Le chasseur pro pour les pros.
Vous cherchez à investir dans des murs commerciaux avec des baux sécurisés et rentables ? Je vous propose des opportunités fiables, avec des revenus stables et garantis.
Pourquoi faire appel à mes services ?
Sécurité
Je vous propose des biens avec des baux commerciaux solides, signés par des enseignes nationales. Ces contrats longue durée garantissent des revenus stables et réduisent les risques de vacance locative.
Expertise
De part la connaissance du secteur toulousain et une étude géomarketing précise, nous établirons une feuille de route efficace.
Rentabilité
Rentabilité
Je vous accompagne dans l’acquisition de biens générant des loyers compétitifs et évolutifs. Grâce à des emplacements stratégiques et des locataires solides, ces investissements assurent un rendement optimal et une valorisation durable de votre patrimoine.
Off-market
Nous travaillons main dans la main avec les enseignes en immobilier d’entreprise du secteur. Cette connexion nous permet d’accéder à un portefeuille de biens continuellement mis à jour.
Qu’est-ce que je chasse ?
Activités/ Commerces
Entrepôts
Bureaux
Acheteurs/ Preneurs : Je suis à vos côtés
Fort d’une expertise approfondie du marché immobilier commercial toulousain et d’un réseau local solide, je vous accompagne dans la recherche de murs commerciaux à forte rentabilité. Mon objectif est de vous guider vers des investissements offrant des loyers compétitifs et des rendements attractifs, tout en optimisant la sécurité de vos placements. Trouver l’emplacement idéal, à la fois stratégique et rentable, peut être complexe.
Je simplifie cette démarche en vous sélectionnant des opportunités fiables sur le Grand Toulouse.
Luix Roussarie
01
Etude
Après avoir défini ensemble vos objectifs d’investissement, nous établissons un cahier des charges précis pour cibler les biens les plus rentables. Parallèlement, je réalise une étude de marché approfondie, en analysant des critères stratégiques comme l’accessibilité, les flux routiers, la démographie, l’emploi et la concurrence.
02
Contrat
Pour pouvoir mener à bien votre projet, je travaille uniquement en exclusivité. Je facilite la centralisation des informations et simplifie vos démarches. Par ailleurs, je collabore étroitement avec les brokers nationaux afin d’optimiser nos chances de succès.
03
Recherche
Je sélectionne pour vous les opportunités les plus rentables et alignées avec vos objectifs d’investissement. Afin d’optimiser votre temps et maximiser votre efficacité, j’organise des visites groupées sur une journée, vous permettant d’examiner plusieurs biens à fort potentiel d’investissement.
04
Acquisition
Je vous accompagne de manière stratégique en veillant à optimiser chaque étape pour garantir la rentabilité et la pérennité de votre investissement.
Chaque bail commercial est rigoureusement vérifié par un avocat spécialisé, vous assurant ainsi une sécurité juridique totale.