Le chasseur pro pour les pros.
J’accompagne les entreprises et les réseaux de franchise dans leurs recherches de locaux commerciaux, d’activités ou bureaux sur la périphérie toulousaine.
Pourquoi faire appel à mes services ?
Gain de temps
Pour vous, chef d’entreprise, la recherche d’un local est chronophage. Mon devoir est de simplifier et d’accélérer votre processus d’achat/location.
Expertise
De part la connaissance du secteur toulousain et une étude géomarketing précise, nous établirons une feuille de route efficace.
Présence
Pour les entreprises non présentes sur le secteur, c’est la garantie d’avoir un agent disponible, prêt à réaliser des visites.
Off-market
Nous travaillons main dans la main avec les enseignes en immobilier d’entreprise du secteur. Cette connexion nous permet d’accéder à un portefeuille de biens continuellement mis à jour.
Qu’est-ce que je chasse ?
Activités/ Commerces
Entrepôts
Bureaux
Acheteurs/ Preneurs : Je suis à vos côtés
Dotée d’une profonde expertise du marché immobilier d’entreprise toulousain et d’une solide connexion au réseau local, je vous représente dans la recherche de votre local.
Trouver l’emplacement idéal, quelle que soit sa destination, peut s’avérer long et complexe. De nombreux chefs d’entreprise se retrouvent submergés par les démarches. Mon rôle est de simplifier votre recherche et de faciliter votre installation sur le Grand Toulouse.
Luix Roussarie
01
Etude
Après avoir défini ensemble vos objectifs d’investissement, nous établissons un cahier des charges précis pour cibler les biens les plus rentables. Parallèlement, je réalise une étude de marché approfondie, en analysant des critères stratégiques comme l’accessibilité, les flux routiers, la démographie, l’emploi et la concurrence.
02
Contrat
Pour pouvoir mener à bien votre projet, je travaille uniquement en exclusivité. Je facilite la centralisation des informations et simplifie vos démarches. Par ailleurs, je collabore étroitement avec les brokers nationaux afin d’optimiser nos chances de succès.
03
Recherche
Je sélectionne pour vous les opportunités les plus rentables et alignées avec vos objectifs d’investissement. Afin d’optimiser votre temps et maximiser votre efficacité, j’organise des visites groupées sur une journée, vous permettant d’examiner plusieurs biens à fort potentiel d’investissement.
04
Acquisition
Je vous accompagne de manière stratégique en veillant à optimiser chaque étape pour garantir la rentabilité et la pérennité de votre investissement.
Chaque bail commercial est rigoureusement vérifié par un avocat spécialisé, vous assurant ainsi une sécurité juridique totale.